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团建活动主持词
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企业文化专题-团建活动方案
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楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？
原标题：楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？
装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。
《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪
楼下要求恢复原貌，楼上不揽全部责任
“受水”业主该如何维权？
装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水，已过去11天，晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商，但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单，但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失，并表示不揽全部责任。楼上装修漏水，楼下跟着遭殃，这个损失如何认定？又该如何赔偿？昨日，记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图
家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局
【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果
根据物业的说明，事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”，原因已查明，楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示，目前事情已过去11天，自己始终未见到1402室的业主，双方的协商迟迟没有有效结果。
陈先生一再表示，不希望破坏楼上楼下的邻里关系，只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌，不会再要求其他赔偿。陈先生说，1402室业主张先生始终未露面，虽委托了其弟弟进行协商，但其弟弟又做不了主，对方有表态会恢复原貌，但材料等由其自己提供。对此，陈先生表示可以接受，但对方却只对硬装部分进行恢复，电器、床铺等泡水过的软装部分，对方却不想赔偿。
1402室业主的态度到底如何？昨日上午，记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题，是因为事发前就在外地忙，事情是工人的疏忽引起，不是恶意行为。事后，他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求，张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重？开发商的设计是否存在问题？202室装修时有没有改变原有设计？张先生提出了质疑，他表示不可能承担所有责任，对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。
【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任
近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权？
“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的，应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示，物业说明事因14楼装修工人的过失，导致楼下渗水。依此看，14楼业主作为侵权方，要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状，无法恢复原状的，应以同等标准进行装修。不过，该业主在赔偿其他业主损失后，可以向装修方进行追偿。
对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况，吴培育认为，房屋漏水的原因是多样的，要确定赔偿主体，先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定，因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质，法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见，并作为认定案件事实的依据。通过鉴定，可以确定房屋质量是否符合国家标准，从而认定开发商是否要担责；确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构，对防止损失扩大是否负有一定责任。
“发现房屋漏水，第一时间协商解决，不拖沓不推诿，能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍，越早划分责任，解决问题，损失就越少。如果双方对赔偿金有异议，可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议，双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。
2014中超引援转会最新动态
2014中超引援转会最新一览：国安大将王晓龙转投富力
字体大小：A A2014-02-21 14:05:18编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 2014中超引援转会最新动态，2月18日北京国安大将王晓龙正式转投广州富力。2月14日上海申鑫宣布了唐佳庶和姜嘉俊的加盟。2月10日大连阿尔滨宣布签约伊拉克国脚中场阿克拉姆。2月7日意大利国脚迪亚曼蒂加盟广州恒大。
以下是2014中超引援转会最新一览
中超16强内外援引进及主帅变化(以官方公布为准) | |||||
球队 | 内援引进 | 离队球员 | 外援(新签) | 离队外援 | 主帅 |
恒大 | 梅方 | 杨君、弋腾 | 穆里奇、埃尔克森、金英权、(Lei内、迪亚曼蒂) | 孔卡 | 里皮留任 |
鲁能 | 王大Lei、戴琳、张文钊 | 周海滨、买提江、杨阔、刘洋、夏宁宁、苑维玮 | 洛维、麦克格文、(阿洛伊西奥、蒙蒂略、乌索) | 皮库、马塞纳、安塔尔 | 库卡接替安蒂奇 |
国安 | 赵和靖、宋Bo轩 | 祝一帆、张永海、毛剑卿、李提香、王晓龙 | 格隆、乌塔卡、马季奇、(河大成) | 卡努特、克里梅茨 | 曼萨诺接替斯塔诺 |
人和 | 吴伟、卢强 | 米西、穆斯利、萨利、(马塞恩斯基、尤里) | 纳诺、拉法 | 宫磊留任 | |
大连 | 陈Lei、刘宇、赵和靖 | (阿克拉姆、布鲁诺) | 凯塔、罗申巴克、瓦罗、穆伦、巴哈 | 马林接替克鲁尼奇 | |
富力 | 姜至鹏、朱宝杰、王晓龙 | 石笑天、李文Bo | 达维、(张贤秀、朴钟佑) | 雅库布、拉斐尔、罗伊斯顿、Bo斯纳 | 埃里克森留任 |
申鑫 | 孙凯、吴毅臻、张文涛、姜嘉俊、唐佳庶 | 王佳玉、姜至鹏、朱宝杰 | 乔尼、雅伊尔顿、凯撒、(林裕焕) | 安东尼奥、马洛内 | 成耀东接任郭光琪 |
申花 | 刘斌、罗希、陈柏良、李文Bo | 戴琳，王大Lei，宋Bo轩 | 哈蒂布、莫Lei诺、(曹秉局、安德烈) | 托兰佐、斯基亚维、达迪 | 沈祥福留任 |
上港 | 王佳玉 | 孙凯、吴毅臻、张文涛 | 伊班、阿多、麦克布林、(海森) | 卡贝萨斯、伊比尼 | 奚志康取代高洪波 |
宏运 | 石笑天、弋腾 | 詹姆斯、(耶夫蒂奇) | 埃杜、特里夫诺维奇、布兰丹、沙夫卡特 | 高升取代马林 | |
泰达 | 周海滨、苑维玮 | 瓦伦西亚、安德烈齐尼奥、利马、巴Lei | 帕尔塔鲁 | 阿里汉取代吉马良斯 | |
绿城 | 吴伟 | 刘斌、宋志伟、杨子、唐佳庶 | 阿甘、卢卡、(孙大镐、马塞纳、拉蒙) | 马佐拉、大黑将志、金东进 | 杨戟取代冈田武史 |
舜天 | 姜嘉俊 | 达纳拉赫、埃Lei尔森、(安塔尔、德扬、尹信荣) | 耶夫蒂奇、塔吉耶夫、萨利赫 | 高洪波取代德拉甘 | |
亚泰 | 张文钊、王栋 | 埃尼奥、Lei泽克、伊萨克 | 伊斯梅洛夫(待定)、艾德尔 | 萨布里奇留任 | |
建业 | 杨阔、祝一帆、罗足庆、买提江、卢强 | 桑科、拉斐尔、(马科斯、李志南) | 卡通戈 | 唐尧东留任 | |
毅腾 | 谭龙 | 李根 | 罗德瑞格、里卡多、亚当、(多利) | 段鑫留任 | |
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